はい！お久しぶりです。yuruです～
前回の打ち合わせレポで「次のレポがなかったら住宅ローン仮審査落ちたと思っててください」なんて言ってましたが、実は今年2月に無事にローン仮審査通っておりました。
実は、いろいろと、あの、テンションがですね……、下がっており、中々レポ執筆しなかったのです←
その理由も併せて、第2回目の打ち合わせレポ始めます。
2回目の家づくりを進めているyuruです
ということで簡単に自己紹介（前回と同じ内容です）
私yuru。現在5歳と0歳の二児のフルタイムワーママ。九州の田舎在住。世帯年収はぜんぜん高くないけど2回目の家づくり考え始めました（笑）
詳しい理由はこちら↓
2018年に1回目の家づくりをスタート
2019年2月に1回目の注文住宅完成
2022年夏に2回目の家づくり検討し始める
第2回目の2回目の家づくり打合せ内容
見出しがややこしいですが、さっそくいきましょう。
まずは工務店自由設計の2つのプランの紹介
我が家が今ずっとお世話になっている工務店さんの自由設計注文住宅プランは、2つ。
1回目の家づくりの時に選んだ自由設計Aプラン
ど標準での自由設計プラン。
- 複合フローリング
- リクシルキッチンアレスタ
- 既製品の洗面台……など。
そこからグレードアップしたいところがオプションになる感じ。
我が家が4年前に家づくりしたときから若干グレードアップはしてました。
前はリクシルキッチンシエラで、フローリングのカラーバリエーションも少なかったもんな～。
おしゃれに全振りした新しい自由設計Bプラン
我が家がお世話になっている工務店さん、割とデザインに力を入れているタイプ。
新しくおしゃれに全振りした自由設計プランができていました。
- 無垢床
- グラフテクトキッチン
- 造作洗面台
- ハイドア標準……など
こちらが坪単価が高いのかな？
聞いてなかった←
Aのプランで要所要所をオプションでつけようってすぐ決まったから。聞いてみて追記します～。
どちらがいいか迷ったけど、まず私は無垢床より複合フローリング派なのであまりおしゃれプランは惹かれなかった。
そしてグラフテクトキッチンもシンクがステンレスのみというところが、もう私には合わない←
2回目の家づくり、とうとう現れた見積もり（笑）
そして担当さんが微妙な顔で出してきた2枚の見積もり。予算足りたんかなどうなんかなと覗き込む私たち夫婦（笑）
要望全部詰め込んだらすごい額になったらしい
そりゃA4用紙5枚ほど要望詰め込んだ紙渡したからね（めんどくさ客）
「全部詰め込みますと相当高くなりましてね……」と。
このとき「えっやっぱりもう理想の家建てるのは無理なのかな？」と思った。
工務店側が独自に調整して予算内に
「そこでいろいろと調整させていただいて、なんとか予算内に収まりました……」と差し出された見積もりを見ると、仮審査で通った金額の見積もりが！
「おぉ～」と盛り上がる私たち夫婦。
しかしすぐにテンションが下がった私たち（笑）
そこでどこを調整したかの説明を受けました。……が、
- 完全分離別棟は無理。同じ建物内で壁を隔てた完全分離に
- 親世帯より私たち世帯で調整されている
- 下の子がギャン泣き（笑）
という具合で、どんどん家建てたい欲がそがれていった。
もう壁をなるべく親世帯とつけたくなかったからね……。
本当にお隣さん感覚で住みたかったんよ……。
でも無理らしく、廊下とかで繋げるとするとなるともっとお金がかかるそうで。それ、もっとはよ言って～。できますゆうてたやん。
そしてなぜか希望坪数を減らされている私たち世帯。
ローンも初期費用も全部こっち持ちなのに、なんで私たちの世帯の希望を削るの……（泣）
親世帯どうせ片付けしないし、タバコ吸うしですぐ汚れるから必要最低限でいいって何回も言ってるのに、かたくなに「20坪はないと……」って感じだし……（いやまずどんな親）
そんな中、キッズスペースに預けられている下の子がギャン泣き（笑）
もうテンションだだ下がりでした。
要望をほぼ詰め込んだら見積もり＋500万（笑）
ちなみに、要望を全部詰め込んだ家の見積もりも作ってくれていて、予算より500オーバーだった。
でも「＋500でほぼ叶うんや……」とちょっとテンション上がる（笑）
金銭感覚おかしい。
帰宅後、予算通りの見積もりより＋500の見積もりから私たちで調整していった方が絶対楽しいよね。
という結論に至る←
土地関連のお話をする
その後「やっぱり一番大事なのが土地です」ということで土地関連のお話に。
前回見た土地は流れた
前回の記事の最後に書いていた、現地に見に行った土地は流しました。
やっぱり土地代は安いけど外構工事かかるし、東に木があって西が開けてる。そして道路が狭いという点が✕。
この辺の土地が空きそうなどの情報をもらう
そこで数点ここの土地が空きそうです、というネットに載っていない情報をいくつかもらいました。
今の家の近くの土地もあって「お！いいな」と思ったけど南に林もりもりだったり。後は川沿いとか。
川沿いの土地は虫問題や氾濫問題、子供が溺れそう問題あるので絶対避けたい派。
これ執筆している今は打ち合わせから半年以上過ぎた9月だけど、特にいい場所は見つかっていません。
でもただいまプラン作成してもらっている
1年ほど前、ちょうど私たち夫婦がもう一回家建てたいね、と話していた時に出ていた土地。
気になっていたんですが、マイナス点も多くて流していたんです。
その一つが値段が高いこと。
でも1年売れ残っているので、工務店さんが「ちょっと価格交渉してみてプラン考えてみます」と言ってくれたので、今依頼中。
私たち夫婦、歓喜。
でもね、もうそろそろ依頼して一ヶ月が経とうとしているよ（笑）
価格交渉難航しているのかな。それともプランに難航しているのかな。それとも……忘れているのかな（笑）
終わったあとに期限を夫婦で決めた
2回目の打ち合わせが終わった後、夫婦で諦める条件を考えました。
2回目の家づくり、割と挑戦しやすくはあるけど、ハードルがたくさんある。
とりあえず、私が40歳になるまで
- 土地が見つからなかったら
- 今の家がローン分で売れなかったら
諦めます!!
でもあとから夫の転職問題もやってきたよ。また詳細載せられたらどこかで。
40過ぎての住宅ローンはしんどいよね。
あっ私は現在30代後半の前半くらいです（はっきり言え）
次の打ち合わせ未定だけど今はモチベ下がってる
とりあえず真面目な打ち合わせは2023年2月からまだやっていない状況です。
プランを作ってもらってはいるけど、打ち合わせ自体は未定。
その間私たちは独自で調べたり考えたり。そしてたまに工務店の平屋の完成見学会に行ったり、工務店さんと土地を見に行ったりしています。
また何か打ち合わせあったらレポします～。
この打ち合わせ直後はモチベすっごい下がっていたけど、今は何とか持ち直してる（笑）では～～～。
